1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
杉並区
93.0万円/㎡
前年比+16.2%
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プレステージ浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩8分
1990年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 81.52㎡の場合
相場
7,710万円
94.6万円/㎡
4,660
6,694
8,727
10,760
AI査定結果
推定相場価格
7,710万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,694万円〜8,727万円
82.1万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
プレステージ浜田山
8,180万円（100.3万円/㎡）/ 1階 / 81.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 8,180万円 | 100.3万円 | 1階 | 81.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 7,700万円 | 94.8万円 | 1階 | 81.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 7,980万円 | 98.3万円 | 1階 | 81.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 8,200万円 | 101.0万円 | 1階 | 81.22㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | プレステージ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 8,180万円 | 100.3万円 | 81.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/01 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/20 | 上井草グリーンハイツ3 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/13 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/16 | ロワ・ヴェール荻窪北 杉並区今川二丁目 | 井荻駅14分 | 6,990万円 | 77.1万円 | 90.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/20 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/16 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,880万円 | 98.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 6,790万円 | 94.9万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、杉並区では16.2%上昇しています。
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京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造